Bayerischer Wohnungsbau 2025: Boom in der Oberpfalz, Krise in Oberbayern
Pierre Baum
Bayerischer Wohnungsbau 2025: Boom in der Oberpfalz, Krise in Oberbayern
Wohnungsbau in Bayern zeigt 2025 deutliche regionale Unterschiede
Während einige Regionen ein leichtes Wachstum verzeichneten, erlebten andere einen starken Rückgang. Die aktuellen Zahlen belegen eine zunehmende Krise in Teilen des Freistaats.
In der Oberpfalz zog die Bautätigkeit leicht an. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 5.101 Wohnungen fertiggestellt – 272 mehr als 2024. Dieser bescheidene Anstieg steht jedoch in krassem Gegensatz zu den Entwicklungen in anderen bayerischen Regionen.
Oberbayern verzeichnete dagegen einen deutlichen Einbruch. Nur 15.575 Wohnungen entstanden 2025 – fast 5.300 weniger als im Vorjahr. Das entspricht einem Rückgang um 25 Prozent und zählt zu den schwächsten Ergebnissen der Region in den letzten Jahren.
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Die Entwicklung bestätigt frühere Warnungen: Schon vor dem Baustopp waren die Baugenehmigungen deutlich zurückgegangen. Besonders Südbayern leidet unter der anhaltenden Wohnungsbaukrise.
Die Daten für 2025 zeichnen ein gespaltenes Bild des bayerischen Wohnungsmarkts. Während die Oberpfalz mit leichtem Wachstum punktet, unterstreicht der starke Rückgang in Oberbayern die Herausforderungen, vor denen der Bausektor des Landes steht.
