Vonovia testet revolutionäre Wärmepumpen-Cubes für klimaneutrales Heizen in Nürnberg
Ilja Rust
Vonovia testet revolutionäre Wärmepumpen-Cubes für klimaneutrales Heizen in Nürnberg
Vonovia stellt in Nürnberg klimafreundliche Heizlösung vor
Als Teil seiner Strategie zum Ausstieg aus fossilen Brennstoffen hat Vonovia in Nürnberg ein neues, klimaneutrales Heizsystem präsentiert. Im Rahmen eines Pilotprojekts werden 59 Wohnungen mit einem sogenannten "Wärmepumpen-Cube" versorgt – einer dezentralen Einheit, die sich schnell installieren lässt und niedrigere Betriebskosten verspricht. Parallel dazu modernisiert das Unternehmen seinen Wohnungsbestand und hält dabei eine hohe Auslastungsquote von 97,9 %.
Die "Wärmepumpen-Cubes" werden an zwei Standorten in Nürnberg getestet: in der Kaulbachstraße und in der Pilotystraße. Anders als herkömmliche Heizsysteme setzen sie auf digitale Steuerung und Fernwartung, um die Effizienz zu steigern. Die Installation einer Einheit kostet derzeit rund 15.000 Euro, doch Vonovia rechnet damit, dass die Kosten mit der Skalierung der Technologie sinken werden.
Das System steht auf einer einfachen Schotterbasis, was die Nachrüstung in bestehenden Gebäuden erleichtert. Im Rahmen des Modernisierungsplans von Vorstandschef Luka Mucic sind zudem serienmäßige Aufrüstungen und dezentrale Energienetze vorgesehen. Diese Maßnahmen fallen mit einer prognostizierten Steigerung des bereinigten EBITDA um 6,0 % auf etwa 2,8 Milliarden Euro im Jahr 2025 zusammen.
Obwohl konkrete Ausrollpläne noch nicht bekannt gegeben wurden, deutet das Design des Pilotprojekts auf ein großes Skalierungspotenzial hin. Vonovia verzeichnet ein organisches Mietwachstum von 4,1 %, während der Aktienkurs kürzlich ein 52-Wochen-Tief von rund 21 Euro erreichte. Langfristig bleibt das Ziel klar: ein fossilerfreies Fernwärmenetz für den gesamten Immobilienbestand des Unternehmens.
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Das Nürnberger Pilotprojekt markiert den ersten Schritt Vonovias hin zur flächendeckenden Einführung von Wärmepumpen. Bei Erfolg könnte das System die Kosten und Emissionen in tausenden Haushalten senken. Die solide finanzielle Performance und die hohe Auslastung der Wohnungen bieten dabei eine stabile Grundlage für weitere Investitionen.
