Passau bekommt ökologisches Wohnjuwel mit Holzhybridbauweise und Photovoltaik
Ilja Rust
Passau bekommt ökologisches Wohnjuwel mit Holzhybridbauweise und Photovoltaik
Neues ökologisches Wohngebäude in Passau eröffnet
An der Fritz-Gerstl-Straße 16 in Passau ist ein neues umweltfreundliches Mehrfamilienhaus fertiggestellt worden. Das von der Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau GmbH (WGP) entwickelte Projekt erweitert den städtischen Wohnungsbestand um acht moderne Wohnungen. Bei der offiziellen Schlüsselübergabe waren Oberbürgermeister Jürgen Dupper sowie Vertreter der am Bau beteiligten Unternehmen anwesend.
Das Gebäude umfasst acht eigenfinanzierte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 717 Quadratmetern. Vier davon sind Zwei-Zimmer-Wohnungen, die übrigen vier verfügen über drei Zimmer. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet, zudem stehen den Mietern 13 Stellplätze zur Verfügung – teilweise in einer Tiefgarage.
Errichtet wurde das Haus in nachhaltiger Holzhybridbauweise und erfüllt den KFN-Energiestandard. Beheizt wird es über eine moderne Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, die für die Nutzung erneuerbarer Energien sorgt. Die Gesamtbaukosten beliefen sich auf rund 3,5 Millionen Euro.
Seit 2023 hat die WGP in verschiedenen Passauer Lagen insgesamt 54 Wohneinheiten geschaffen. Mit dem Fokus auf Innenentwicklung reagiert die Stadt auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen in Anspruch zu nehmen.
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Die neuen Wohnungen bieten energieeffizientes Wohnen zu einer Kaltmiete von 12,50 Euro pro Quadratmeter. Durch das ökologische Konzept und moderne Ausstattung unterstützt das Projekt die Wohnraumziele der Stadt Passau. Das Gebäude ist nun bezugsfertig.
