Old Texas Town vor dem Aus: Verhandlungen gescheitert, Räumung droht
Klaus-Dieter Pohl
Old Texas Town vor dem Aus: Verhandlungen gescheitert, Räumung droht
Verhandlungen über die Zukunft von Old Texas Town gescheitert
Die Gespräche zwischen Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau über die Zukunft von Old Texas Town sind gescheitert. Der Abbruch folgt auf monatelange Verhandlungen über den Pachtvertrag und mögliche Entwicklungspläne für das Gelände. Da keine Einigung erzielt werden konnte, droht dem Verein Old Texas Town nun eine Räumungsklage.
Der Pachtvertrag für das Gelände ist abgelaufen, doch die Mitglieder des Vereins möchten bleiben. Der Eigentümer strebt jedoch mittelfristig eine gewerbliche Nutzung an, die nach dem aktuellen Bebauungsplan von 2012 nicht zulässig ist. Das Bezirksamt lehnt eine Änderung des Plans ab, um diesem Ansinnen entgegenzukommen.
Der Eigentümer schlug als Übergangslösung eine fünfjährige Frist vor. Das Bezirksamt lehnte dies ab und bot stattdessen eine Laufzeit von zwölf Jahren an, die es später auf acht Jahre verkürzte. Der Eigentümer lehnte eine Verlängerung über fünf Jahre hinaus ab – die Verhandlungen gerieten in eine Sackgasse.
Die Fronten verhärteten sich weiter, nachdem das Bezirksamt die Erteilung einer vorläufigen Baugenehmigung verweigerte. Beide Seiten streiten über die Gründe für das Scheitern. Das Bezirksamt bestreitet, rechtliche Sicherheit vorenthalten zu haben, und pocht auf verbindliche Planungszuverlässigkeit.
Da kein Kompromiss in Sicht ist, hält das Bezirksamt an den Bebauungsvorgaben fest. Die Entwicklungspläne des Eigentümers bleiben blockiert, und der Verein muss nun mit einer Klage auf Räumung des Geländes rechnen. Der Konflikt zeigt die Spannung zwischen bestehender Nutzung und zukünftigen Entwicklungsambitionen.
